MOCIÓN PARA LA CREACIÓN DE UN PARQUE MUNICIPAL DE VIVIENDAS PARA FAMILIAS Y PAREJAS DE JÓVENES CON POCOS RECURSOS ECONÓMICOS QUE PRESENTA EL GRUPO MUNICIPAL DE IZQUIERDA UNIDA DE GERENA (SEVILLA)

Esta Moción fue aprobada por unanimidad el pasado 12 de mayo por el Pleno del Ayuntamiento de Gerena (Sevilla) y ha sido enviada por el compañero Felipe Marín Concejal Portavoz de IU en este Ayuntamiento.

 

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

Vivimos en una situación de emergencia social, con parados de larga duración que no reciben prestación alguna, numerosas familias donde ningún miembro tiene empleo. Nuestros jóvenes emigran, o se tienen que quedar a vivir con sus padres, sin posibilidad de emanciparse, porque la mayoría no encuentra trabajo, o el que se les ofrece es muy precario.

Nuestro pueblo, en la zona de “Jardines de Gerena”, tiene una cantidad vergonzosa de viviendas vacías, abandonadas, propiedad de bancos o  fondos de inversión. Sus dueños actuales no cumplen sus obligaciones legales pues no hacen nada para mantener la estabilidad y la conservación de estos inmuebles. Estos bancos o fondos de inversión no ponen las viviendas a disposición de las personas. Muestran así su falta de sensibilidad con el sufrimiento de muchos de nuestros vecinos y vecinas. Anteponen sus intereses especulativos al interés general de los ciudadanos y ciudadanas de nuestro pueblo.

Con todas estas razones exponemos:

1.- Según el Artículo 47 de la Constitución Española: todos los españoles7as tenemos derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.

2.- Según el Artículo 128 de la Constitución Española: Toda la riqueza del país, en sus formas y sea cual fuere su titularidad, está subordinada al interés general.

3.- Según el Artículo 25 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos: Toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, como a su familia, la salud y el bienestar, y en especial la alimentación, el vestido, la VIVIENDA, la asistencia médica y los servicios sociales necesarios.

4.- Según lo contemplado en el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo: 

.- En el apartado 2 del artículo 9: Contenido del derecho de propiedad del suelo: deberes y cargas

La Administración competente podrá imponer en cualquier momento la realización de obras para el cumplimiento del deber legal de conservación, (…).

(…) en los casos de inejecución injustificada de las obras ordenadas, dentro del plazo conferido al efecto, se procederá a su realización subsidiaria por la Administración Pública competente (…).

.- En el  punto 1 del Artículo 36: Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosas. Correspondiente al CAPÍTULO I. Venta y sustitución forzosas.  TÍTULO V. Función social de la propiedad y gestión del suelo.

El incumplimiento de los deberes establecidos en esta Ley habilitará a la Administración actuante para decretar, de oficio o a instancia de interesado, y en todo caso, previa audiencia del obligado, la ejecución subsidiaria, la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad (…).

 

Por todo ello proponemos a este Pleno para el Acuerdo

  1. Elaborar un Plan Municipal de Vivienda y suelo, para dar con ello cumplimiento a la exigencia impuesta en el artículo 13 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo, reguladora del derecho a la vivienda en Andalucía. Dentro de dicho Plan se incluiría, como medida estelar, la de arbitrar medidas tendentes a que los bancos y fondos de inversión rehabilitaran sus viviendas y las pusieran en alquiler.
  2. Una vez aprobado dicho Plan, y contando con un marco legal que garantice la efectividad de la medida a adoptar, exigir por escrito a los Bando o fondos de Inversión, a que de forma inmediata rehabiliten y pongan en condiciones de habitabilidad las viviendas vacías que posean en el Municipios.
  3. En el caso de que las entidades requeridas no realicen las obras, iniciar los trámites para proceder a la expropiación forzosa, por incumplimiento de la función social de la propiedad, haciéndose así, la Corporación con un parque de viviendas destinado a su puesta en alquiler para personas con pocos recursos económicos.

Cuarto. Solicitar de la Junta de Andalucía ayudas directas, con cargo al Plan Andaluz de Vivienda y suelo 2016-2020, en tramitación, que permitan financiar las expropiaciones antes referidas.

 

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